Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sind Grundlage des Maklervertrages geworden. Kaufinteressierte haben die Einbeziehung dieser AGB in den Maklervertrag anerkannt und bestätigt, dass ihnen ein Exemplar dieser AGB übergeben wurde.
Alle unterbreiteten Angebote von Lessmann Immobilien e. K. sind unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben zu den zu vermittelnden Objekten basieren auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Wir sind nicht verpflichtet, die Angaben, die wir von Dritten erhalten, zu überprüfen.
Lessmann Immobilien e. K. schränkt ihre Haftung nach den folgenden Regelungen ein:
Die gesetzlichen Bestimmungen für Schäden an Leben, Körper und Gesundheit, die auf einer fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung von Lessmann Immobilien e. K., einer gesetzlichen Vertretung oder einer Person, derer sich Lessmann Immobilien e. K. zur Erfüllung bedient, beruhen, sowie für Schäden, die von der Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz umfasst werden, sowie für Schäden, die auf vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Vertragsverletzungen sowie Arglist beruhen, gelten uneingeschränkt.
Lessmann Immobilien e. K. haftet auch für Schäden, die durch einfache Fahrlässigkeit verursacht wurde, soweit diese Fahrlässigkeit die Verletzung solcher Vertragspflichten betrifft, deren Einhaltung für die Erreichung des Vertragszweckes von besonderer Bedeutung ist. Das Gleiche gilt, wenn der auftraggebenden Person Ansprüche auf Schadensersatz, statt der Leistung zustehen. Lessmann Immobilien e. K. haftet jedoch nur, soweit die Schäden typischerweise mit dem Vertrag verbunden und vorhersehbar sind.
Eine weitergehende Haftung ist ohne Rücksicht auf die Rechtsnatur des geltend gemachten Anspruchs ausgeschlossen; dies gilt insbesondere auch für deliktische Ansprüche oder Ansprüche auf Ersatz vergeblicher Aufwendungen statt der Leistung. Soweit die Haftung von Lessmann Immobilien e. K. ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für die persönliche Haftung von Angestellten, Beschäftigten, Mitarbeitenden oder Personen, derer sich Lessmann Immobilien e. K. zur Erfüllung bedient.
Lessmann Immobilien e. K. ist verpflichtend und umgehend zu informieren, wenn Kauf- bzw. Verkaufs- und/oder Vermiet- bzw. Anmietabsichten aufgegeben werden. Für den Fall, dass die beauftragende Person zum Verkauf oder zur Vermietung einer Immobilie, unter Umgehung von Lessmann Immobilien e. K. das Objekt an einen Dritten veräußert und sie Lessmann Immobilien e. K. zuvor einen Maklerauftrag erteilt hat, so verpflichtet sie sich einen pauschalierten Aufwendungs- und Schadenersatz in Höhe von 10 % der vereinbarten Provision zu zahlen. Es bleibt ihr hierbei unbenommen, einen geringeren Schaden nachzuweisen, wie es auch Lessmann Immobilien e. K. unbenommen ist, einen höheren Schaden nachzuweisen.
Lessmann Immobilien e. K. hat gegenüber der Kundschaft einen Anspruch auf Auskunft, mit wem und zu welchen Konditionen der Kauf-/Mietvertrag abgeschlossen worden ist, der ursprünglich Gegenstand des mit Lessmann Immobilien e. K. abgeschlossenen Vertrages war, um die eigenen Vergütungsansprüche überprüfen zu können.
Lessmann Immobilien e. K. und ihre Klientel sind sich darüber einig, dass Erfüllungsort und Gerichtstand, soweit gesetzlich zulässig, Hannover als Sitz der Lessmann Immobilien e. K. sind.
Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Stand 21.04.2021